Мы перенесли процесс строительства в чистый цех, чтобы избавить вас от многолетней стройки, строительного мусора и бесконечного контроля рабочих. Каждый проект в нашем каталоге — это продуманное до мелочей пространство, где каждый квадратный метр работает на ваш комфорт.
Мы команда, которая пришла в сферу модульного строительства из классического девелопмента, чётко понимающая все боли и страхи заказчиков: бесконечный рост смет, сорванные сроки, неквалифицированные рабочие на участках и строительные материалы сомнительного качества.
Наш бизнес построен вокруг вашего спокойствия и времени. Мы прекрасно знаем, как изматывает классическая стройка, поэтому переосмыслили этот процесс от начала и до конца. Кто мы? Профессионалы, которые ценят честность и пунктуальность. Что мы делаем? Создаём продукт «под ключ», в котором цена зафиксирована в договоре и не изменится в процессе работы. Мы сами разработаем проект, подберём лучшие материалы, разведём скрытые инженерные сети, сделаем чистовую отделку и установим дом на вашем участке всего за несколько дней.
Производство·тёплыйцех
Традиционная стройка под открытым небом — это всегда лотерея. Дожди, снег, перепады температур и высокая влажность портят строительные материалы ещё до того, как дом будет готов.
Мы полностью отказались от этой устаревшей практики. Все модули наших домов — от силового каркаса до финальной отделки — собираются в собственном производственном комплексе с закрытым тёплым контуром.
Что даёт сборка в тёплом цеху?
Сухость материалов
Мы используем только сухую строганую доску камерной сушки. В нашем цеху поддерживается постоянная оптимальная влажность и температура. Это значит, что дерево не впитывает уличную влагу, каркас не поведёт, а внутри стен никогда не появятся плесень или грибок. Дом сохранит геометрию на десятилетия.
Герметичность и теплоизоляция
Утеплитель, пароизоляционные мембраны и гидрозащита монтируются в чистых условиях. Ветрозащитные плёнки проклеиваются специальными лентами при строго регламентированной температуре, что технически невозможно сделать качественно на ветру или в мороз на улице. Никаких «мостиков холода» и сквозняков.
Какустроенпроцесс:отцехадовашегоучастка
01
Создание модулей в цеху
В тёплом цеху возводится каркас, закладывается инженерная разводка, монтируется утеплитель и выполняется внешняя и внутренняя отделка. Дом готов на 90%.
02
Защитная упаковка
Готовые модули бережно упаковываются в специальную плотную термоусадочную плёнку, которая полностью защищает их от грязи, осадков и дорожной пыли во время транспортировки.
03
Монтаж за несколько дней
Мы привозим модули на ваш участок и собираем их на готовый фундамент как конструктор. Всего за 1–3 дня вы получаете полностью готовый, чистый и сухой дом, в который можно заселяться сразу после подключения к сетям.
Почемумы?
Собственное производство
Строим дома в сухом закрытом комплексе с круглогодичным тёплым контуром. Никаких дождей, снега и порчи материалов. Только правильный микроклимат, гарантирующий долговечность каркаса.
Фиксированная цена в договоре
Защищаем вас от непредвиденных расходов и инфляции. Стоимость дома прописывается один раз до начала работ и не увеличивается в процессе сборки ни на один рубль.
Скорость: готовность за 60 дней
Экономим время вашей жизни на стройку. Пока в цеху идёт сборка вашего дома, на вашем участке готовится фундамент. Весь процесс занимает около двух месяцев.
Монтаж за 1–3 дня
Привозим готовый дом на участок и собираем его как конструктор. Никаких гор строительного мусора и вытоптанного ландшафта.
Энергоэффективность
Проектируем дома для сурового климата. Используем только сухую строганую доску, качественный утеплитель и энергосберегающее панорамное остекление. Вы будете экономить на отоплении зимой и на кондиционировании летом.
Полная готовность «под ключ»
Избавляем вас от поиска отделочников и электриков. Вы получаете дом со скрытой разводкой всех коммуникаций (электрика, сантехника), вентиляцией и качественной отделкой. Можно заносить мебель и жить.
Особенностиконструкции:изчегосоздаютсянашидома
Каждый модульный дом, собранный в нашем цеху, — это конструкция, рассчитанная на круглогодичное проживание и службу от 40 лет и более.
01
Основа дома: силовой каркас
Сухая строганая доска. Мы используем брус и доску камерной сушки. Такой каркас не поведёт, он не даст усадку, в нём исключено появление щелей со временем.
Антисептирование. Вся древесина проходит обязательную обработку огнебиозащитными составами в цеху. Это защищает конструктив от гниения, насекомых и повышает пожаробезопасность.
Усиленная платформа. Напольные лаги и стропильная система рассчитываются на повышенные прогибы и нагрузки (снеговые и ветровые) с запасом прочности.
02
Климатический щит: утепление и изоляция
Мы строим по принципу «термоса» — дом отлично держит тепло зимой и сохраняет прохладу летом.
Экологичный утеплитель. Применяем негорючую базальтовую или минеральную вату проверенных производителей (толщина в стенах — от 100 до 200 мм, в полу и кровле — 150–200 мм). Она не усаживается и не теряет свойств со временем.
Пароизоляция. Изнутри контур защищается плотными пароизоляционными мембранами. Все швы и места примыканий намертво проклеиваются специализированными скотчами. Влага из дома никогда не попадёт внутрь утеплителя.
Ветро-гидрозащита. Снаружи монтируется супердиффузионная мембрана, которая защищает дом от шквалистого ветра и косого дождя, но позволяет стенам «дышать».
03
Окна и фасады: эстетика и долговечность
Энергосберегающее остекление. Панорамные ламинированные ПВХ окна. Мы устанавливаем двухкамерные стеклопакеты с мультифункциональным И-напылением и аргоновым заполнением. Они отражают тепло обратно в дом и защищают интерьер от выгорания на солнце.
Вентилируемый фасад. Внешняя отделка всегда монтируется через вентиляционный зазор. Это гарантирует, что под обшивкой не будет скапливаться конденсат.
Материалы отделки. Мы комбинируем профлист с полимерным покрытием и натуральное дерево (планкен из лиственницы, хвойную имитацию бруса), обработанное уличными маслами и красками ведущих производителей.
04
Скрытые инженерные сети
Вам не придётся штробить стены или прятать провода в кабель-каналы. Всё уже сделано в цеху:
Пожаробезопасная электрика. Вся проводка закладывается внутри каркаса в негорючих металлорукавах или специальных гофрах.
Надёжная сантехника. Разводка труб водоснабжения и канализации выполняется из сшитого полиэтилена или армированного полипропилена без скрытых соединений внутри стен. Риск протечки исключён.
Встроенная вентиляция. В каждый дом интегрированы приточные клапаны и принудительная вытяжка из зон кухни и санузла для постоянного притока свежего воздуха.
05
Мобильность и фундамент
Жёсткий конструктив модуля. Каждый модуль рассчитан на динамические перегрузки при транспортировке и подъёме краном. В основе — усиленные угловые соединения и крепёжные элементы.
Универсальность монтажа. Дома имеют относительно небольшой вес по сравнению с кирпичом или бетоном, поэтому идеально монтируются на свайно-винтовой или железобетонный свайный фундамент. Это позволяет ставить дом на крутых склонах, в лесу между деревьев и на сложных грунтах всего за 1–3 дня.
Форма, комфорт и современные технологии. Мы открыты для наших клиентов, приезжайте к нам на производство, чтобы лично увидеть, в каких условиях рождается ваш будущий дом.
Условия сотрудничества
Этапыработы:отпервогозвонкадополученияключей
Понятныешагиотначаладоключей.
01 · 1 ДЕНЬ
Консультация и выбор проекта
Мы встречаемся в нашем офисе, на выставочной площадке или созваниваемся онлайн. Помогаем вам выбрать подходящий проект и планировку под ваши задачи.
РезультатВы получаете детальное коммерческое предложение с точной стоимостью дома и выбранной комплектацией.
02 · 2–5 ДНЕЙ
Договор и фиксация цены
Согласовываем финальную планировку, спецификацию материалов и подписываем официальный договор. В нём чётко прописываются сроки производства и итоговая стоимость.
РезультатЦена на дом фиксируется. Она не изменится ни на один рубль в процессе строительства, защищая вас от инфляции и скрытых переплат.
03 · 45–55 ДНЕЙ
Производство в цеху и подготовка участка
Этот этап делится на два параллельных процесса для экономии вашего времени: в нашем цеху начинается сборка модулей вашего дома, укладка утеплителя и разводка скрытых инженерных сетей; на вашем участке за 1–2 дня монтируется свайный фундамент.
РезультатЧерез 45–55 дней ваш дом готов на 90% прямо в цеху, а участок полностью готов к его приёму.
04 · 1–2 ДНЯ
Контроль качества и упаковка
Наш специалист совместно с вами проводит финальную приёмку дома в цеху. Проверяется герметичность швов, работа инженерных сетей и качество отделки. После этого модули герметично упаковываются в плотную термоусадочную плёнку.
РезультатДом полностью защищён от дорожной пыли, влаги и грязи на время транспортировки.
05 · 1–3 ДНЯ
Доставка и монтаж
Мы доставляем упакованные модули спецтехникой на ваш участок. С помощью крана монтируем их на готовый фундамент, соединяем модули между собой и герметизируем стыки.
РезультатВсего за 1–3 дня на пустом участке появляется готовый, чистый и сухой дом без строительного мусора и вытоптанного ландшафта.
06 · 1 ДЕНЬ
Сдача дома и празднование новоселья
Мы вместе с вами обходим дом, проверяем работу всех систем. Вы подписываете акт приёма-передачи.
РезультатВы получаете ключи, гарантийный сертификат и можете заносить мебель. Ваш новый дом полностью готов к счастливой жизни.
Условияприобретения
Для физических лиц
Выстраиваем финансовые отношения с клиентами на принципах абсолютной прозрачности и безопасности. Мы гарантируем, что покупка дома будет для вас понятной инвестицией без неприятных сюрпризов.
Стоимость вашего дома, выбранной комплектации и всех инженерных сетей фиксируется в официальном договоре до начала производства.
Эта сумма является окончательной. Она не подлежит изменению в процессе сборки из-за инфляции, подорожания материалов или других внешних факторов. Вы точно планируете свой бюджет.
Ипотечные программы: мы сотрудничаем с ведущими банками. Наши проекты подходят под все основные программы кредитования. Мы предоставляем полный пакет документов для одобрения банком.
Для Юридических лиц
Предлагаем прозрачные и взаимовыгодные условия сотрудничества для корпоративных клиентов, девелоперов, владельцев баз отдыха, глэмпингов и эко-отелей. Мы понимаем специфику коммерческого строительства и гарантируем чёткое соблюдение сроков, фиксированный бюджет и полный пакет закрывающих документов.
Фиксированная смета: стоимость контракта утверждается до начала производства и фиксируется в договоре. Никаких непредвиденных расходов, подорожания материалов и доплат в процессе производства.
Работа с НДС и без НДС: мы работаем в соответствии с законодательством РФ, предлагаем удобные вам формы расчётов.
Мы предлагаем стандартные графики платежей, привязанные к ключевым вехам реализации проекта: поэтапное финансирование.
Графикплатежей
50%
Авансовый платёж при заключении договора
Эти средства идут на бронирование производственного окна и закупку материалов под ваш проект.
40%
Промежуточный платёж
Вносится после того, как в нашем цеху полностью собран силовой каркас дома, смонтирован контур утепления и проложены скрытые инженерные сети. Вы можете лично приехать в цех или получить подробный фото/видеоотчёт от нашего специалиста.
10%
Финальный платёж
Вы оплачиваете этот остаток только после того, как модули доставлены на ваш участок и смонтированы на фундамент, а вы лично подписали акт приёма-передачи.
Осталисьвопросыпоусловиям?
Оставьте контакт — ответим по договору, срокам и порядку оплаты под вашу задачу.
Модульный дом — это полноценное современное здание, которое на 90% собирается на нашем производстве, а затем привозится на ваш участок в виде готовых блоков (модулей). На участке модули соединяются между собой за 1–3 дня.
Подходят ли такие дома и бани для круглогодичного проживания?
Да, подходят. Мы закладываем толщину утепления стен и пола от 100 до 200 мм (в зависимости от проекта), что соответствует нормативам для суровой погоды. Дома быстро прогреваются и отлично держат тепло, снижая затраты на отопление.
Каков срок службы модульного дома или бани?
При правильном уходе и обслуживании такой дом служит от 40 лет и более. Сборка в цеху исключает появление щелей, перекосов и мостиков холода, что делает конструкцию долговечнее классического каркасника, строящегося под открытым небом.
Сколько времени занимает весь процесс от заказа до заселения?
В среднем производство модулей в цеху занимает от 6 до 8 недель. Монтаж на участке занимает 1–3 дня. Вы получаете готовое жильё за 1,5–2 месяца.
Какая спецтехника нужна для доставки и монтажа?
Доставка осуществляется грузовыми платформами (тралами), а разгрузка и установка на фундамент — подъёмным краном или манипулятором. Важно обеспечить возможность подъезда крупной техники к вашему участку.
Нужно ли согласовывать строительство и получать разрешение?
Модульные дома чаще всего классифицируются как движимое имущество или некапитальные строения, так как их можно демонтировать и перевезти на другое место без разрушения структуры. В большинстве случаев разрешение на строительство не требуется, что экономит ваше время на бюрократию.
Какой фундамент нужен для модульного дома или бани?
Из-за относительно небольшого веса конструкции массивный фундамент не требуется. Идеально подходят свайно-винтовой или железобетонный свайный фундамент. Мы можем подготовить его сами или выдать вам точное техническое задание для ваших строителей.
Как подводится вода, электричество и канализация?
Все внутренние коммуникации (электрическая разводка, трубы водоснабжения и канализации) уже скрыты в модулях и выведены в технологические точки для присоединения к вашим сетям.
Можно ли устанавливать модульный дом или баню зимой?
Да, монтаж возможен в любое время года. Мы устанавливаем дома и бани даже при минусовых температурах. Свайный фундамент также можно монтировать зимой.
Что входит в указанную на сайте стоимость?
В базовую стоимость «под ключ» входит: силовой каркас, утепление, кровля, внешняя отделка, внутренняя чистовая отделка, скрытая разводка электрики и сантехники, окна, межкомнатные и входные двери. Фундамент, монтаж и доставка рассчитываются индивидуально.
Можно ли изменить планировку или заказать индивидуальный проект?
Да. Вы можете выбрать любой готовый проект из нашего каталога и внести изменения в планировку, расположение окон, дверей или розеток. Также наши специалисты готовы спроектировать модульный дом с нуля под ваши индивидуальные запросы.
Предоставляется ли гарантия на постройки?
Мы предоставляем официальную гарантию 5 лет на несущий силовой каркас и конструктив здания, а также 1 год на отделочные материалы и инженерные системы при условии соблюдения правил эксплуатации. Все обязательства чётко прописаны в договоре.
